「土地探し」のコツとは?3つの観点からご紹介
マイホームを建てるためには、まず「土地探し」をする必要がありますが、土地探しはそう何度も経験している方は少ないでしょう。
そのため、「探し方が分からない!」「どうやって選べばいいの?」とお困りの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、土地探すのコツを「イメージ」「基礎知識」「現地に訪れる」の3つの観点からご紹介いたします。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
読谷村の売買物件一覧へ進む
土地探しのコツ:「イメージ」
マイホームを建てるための「土地探し」では、「ライフステージに合わせて実現したい暮らしをイメージする」ことが大切です。
ライフステージで条件の変化が想定できるポイントとして「結婚・出産による世帯人数の変化」「両親との同居による世帯人数の変化」などが挙げられるでしょう。
他にも、「子ども独立による世帯人数の変化」など、人数が減る場合もマイホームに求める条件が変わります。
世帯人数の変化以外にも、勤務場所の変化や子ども進学による通学路の変化など、今後のライフプランを家族で話し合い、土地選びの条件を狭めていくのが一つのコツです。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
読谷村の売買物件一覧へ進む
土地探しのコツ:「基礎知識」
土地探しをスムーズに進め、理想の土地を手に入れるためには、購入者もある程度の基礎知識を身につけておく必要があります。
そのなかでも重要な知識としては、「角地・中地の特徴」が挙げられるでしょう。
土地を大きく分類すると、交差している2つの道路に接した「角地」と、正面を覗く3方向が囲まれた「中地」に分けられます。
角地には、日当たりを確保しやすいことや開放感が埋まれやすいメリットがある反面、価格が高くなりやすいというデメリットがあります。
一方中地は、角地よりも価格が安いメリットがありますが、玄関や駐車場の向きが限定されるというデメリットがあるのです。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
読谷村の売買物件一覧へ進む
土地探しのコツ:「現地に訪れる」
購入したい土地条件がある程度決まり、実際に検討している土地の目星がいくつか決まったならば、「現地に足を運ぶ」ことが大切です。
なぜなら、現地に足を運ぶことで、土地周辺の治安や雰囲気、利便性を肌で感じることができるからです。
例えば街灯の数などによって、日中と夜間で、周囲の雰囲気が大きく変化するエリアもあるため、可能ならば時間を変えて見学することをおすすめします。
また、実際に土地を訪れる際には、日当たりについてもチェックしておくことを忘れないようにしましょう。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
読谷村の売買物件一覧へ進む
まとめ
「土地探し」では、世帯人数の変化や勤務場所の変化など、ライフステージに合わせた暮らしをイメージして絞り込むことが大切です。
また、「角地・中地」の特徴など、土地についての基礎知識を身につけておくことが、土地探しをスムーズに進めるコツです。
さらに、購入したい土地の目星がついているならば、現地に足を運ぶことで、土地周辺の治安や雰囲気、利便性について知ることができます。
沖縄県中頭郡嘉手納町、読谷村の不動産のことならとくざと住建にお任せください。
お客様のご要望に真摯に対応させていただきます。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
読谷村の売買物件一覧へ進む