建売住宅購入の失敗事例とは？失敗しないためのポイントも解説！

建売住宅はハウスメーカーが万人受けしやすいものを建てているため、比較的失敗が少ないといわれています。
しかしそれでも建売住宅を購入して失敗してしまう事例は珍しくないため、事前に失敗しやすいポイントを確認することは重要です。
今回は建売住宅購入で失敗した事例や、失敗しないためのポイントについて解説します。

建売住宅を購入して失敗してしまった事例

建売住宅購入で失敗と感じてしまう事例の1つは、間取りが自分たちの生活スタイルと合わないことです。
下見の段階ではよく見えても、自分がそこで生活してみると便利でなかったと感じる場合があります。
断熱性能が悪くて、寒いといった点で失敗を感じる方も多いです。
こちらも下見の段階でなかなか確認できないことで、住んでみて初めて気づくことがよくあります。
近年は法整備によって施工品質に関するトラブルが減っているとはいえ、施工不具合があったため購入後すぐ修繕しなければいけないケースは今でも存在します。

建売住宅購入で失敗しないためのポイントは？

建売住宅購入で失敗しないためのポイントは、下見の際に生活を想定することです。
日当たりの良さ・収納スペースの広さなどは、生活の利便性に直結します。
扉や窓の建て付け、天井裏など普段の生活で見えないところもしっかり確認しましょう。
さらに家の安全性・断熱性・施工品質などをしっかり確認したい場合、ホームインスペクションもおすすめです。
専門家の観点から、家の品質に問題がないか調べてもらえます。

失敗を避ければ建売住宅購入にはメリットが多い

建売住宅は、失敗しないよう注意すれば購入するメリットがたくさんあります。
メリットの1つは、すでに建っている家を見て購入するスタイルであるため入居までの期間が短いことです。
モデルルームなどではなく、現物の建物を確認できる利点もあります。
転勤や保育園入園の都合などで引っ越しのスケジュールが限られる場合、とくに建売住宅はメリットが多いです。
建売住宅は、土地と建物を一括払いで住宅ローンを組み購入する特徴もあります。
土地と建物を別々に購入するより手続きが少なく、返済計画を立てやすくなるのも建売住宅のメリットです。
また建売住宅は、ハウスメーカーがスケールメリットを活かして建てているため建設費が注文住宅より安くなります。
注文住宅より安い価格で購入しやすいのも、建売住宅を選ぶメリットです。

まとめ

建売住宅でよく失敗しやすいポイントは、間取りや断熱性能です。
目に見えない部分に関する失敗を避けたいなら、ホームインスペクションを依頼することをおすすめします。
しかし注意して失敗を避ければ、建売住宅には注文住宅にない多くのメリットがあります。
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