賃貸物件の駐輪場で発生しやすいトラブルとは?困ったときの相談先も解説
自転車を所有している方にとって駐輪場は必要不可欠ですが、アパートなどでは不便を感じるケースも少なくないでしょう。
思うように自転車を置けないときにはどうしたら良いのか、解決策を知っておくとストレスを減らせます。
ここでは、賃貸物件の駐輪場について、置く場所がないケース、勝手に移動されるケースなど発生しやすいトラブルや、困ったときの相談先を解説します。
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賃貸物件で共用の駐輪場に置く場所がないトラブル
賃貸物件のような集合住宅の場合は、多くの方が自転車を置かなければならないため、スペースが狭い場合は置く場所がないという問題が発生しやすいです。
また、近年のガソリン価格の高騰や車の維持費の高さから自転車に乗る方が増えており、置く場所がないという問題の原因として自転車の台数が増えている点も考えられます。
さらに、外部の方が駐輪場に自転車を停めている場合もあり、入居者が置けない原因のひとつです。
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賃貸物件の駐輪場において自転車を勝手に移動されるトラブル
賃貸物件の駐輪場では自分の自転車を勝手に移動されるトラブルもあり、置いておいた場所からいつの間にか他の場所に移動されている問題が少なくありません。
出し入れしやすい、雨に濡れない、こだわりなど、さまざまな理由から自分が気に入った場所に停めておいた自転車が勝手に移動されるのは気分の良いものではないでしょう。
勝手に移動される問題は、共用の場所なので入居者同士が譲り合うと考える暗黙ルールが原因のひとつといえます。
本来であれば、どこに停めるのも自由な共用部分ですが、いつも置いている場所を他の方に使われると嫌な気持ちになるのは仕方がなく、場所指定のない駐輪場は、とくに要注意です。
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賃貸物件の共用駐輪場でトラブルが起きた際の相談先
賃貸物件の駐輪場の利用についてトラブルが起きて困っている場合は、まずは貸主(大家さん)や不動産管理会社に相談するのをおすすめします。
ただし、必ずしも貸主や不動産管理会社が対応してくれるとは限らないため、管理会社や貸主では対応できないといわれてしまった場合は警察も相談先として覚えておきましょう。
とくに、自転車が破損していたなど重大なトラブルの場合は、警察に相談するほうが安心です。
このときに理解しておきたいのが警察は民事不介入との点で、すべてのトラブルに対処してくれるとは限らない点に注意が必要です。
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まとめ
賃貸物件の駐輪場は入居者みんなが自転車を停めるため、場所が狭かったり自転車の台数が増えてきたりと、さまざまな原因から置く場所がないというトラブルがあります。
また、勝手に移動される場合もあり、これは譲り合って使う場所と考える暗黙のルールが一因といえます。
トラブルで困ったときには貸主や不動産会社、それでも対応ができない場合は警察に相談しましょう。
沖縄県中頭郡嘉手納町、読谷村の不動産のことならとくざと住建にお任せください。
お客様のご要望に真摯に対応させていただきます。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
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