家賃の引き落としはいつ？間に合わないときの対応策についても解説

自身がこれから住む予定がある賃貸物件の家賃支払日が、毎月の何日なのかを把握していない方も少なくないでしょう。
ほとんどの物件では支払いの日にちが決められているので、期日までに忘れずにお金を口座に入れておく必要があります。
そこで今回は、賃貸物件の家賃引き落としはいつなのかにくわえて、期日の変更が可能か、間に合わないときにはどうしたら良いのかなどのポイントも解説します。

一般的な家賃の引き落とし日はいつなのか

多くの賃貸物件において、家賃の引き落とし日は毎月27日や月末としているところが一般的です。
賃貸借契約の多くは、当月中に翌月の家賃を支払う前家賃形式を採用していることが、27日や月末を引き落とし日としている理由です。
ただし、物件によって違う場合もあり、必ずしも毎月27日、月末とは限りません。
また、引き落とし日が土日や祝日に重なった場合は、次の営業日としているところが多くありますが、こちらも物件によって違いがあります。
一般的な期日とは違う日に設定しているところもあるため、住まいを決めたら契約書をよく読んで、いつが引き落とされる日か確認しておきましょう。

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家賃引き落とし日の変更は可能？

自分の給料日が月末の場合、引き落とし日が27日では残金が少なく不安なため、日にちを変更してほしいと思っている方もいるのではないでしょうか。
基本的に、賃貸物件を管理している業者は、住民すべての分を一括で金融機関と契約しているので、個人の希望に合わせるための変更はできません。
給料日前で口座にあるお金が不足したことで、何回も滞納を繰り返したり長期にわたって滞納が続いたりすると、契約解除や信用情報機関への記録などのリスクがあります。
そのため、毎月指定された期日までに支払いができそうかどうかも、契約前に検討するようにしましょう。

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家賃の引き落とし日に間に合わない場合の対処法

引き落とし日にお金を用意しておくのが間に合わない場合の対処方法として、3つのことが挙げられます。
1つ目は分かった時点で早めに管理会社へ遅れる旨連絡する方法です。
また、引き落としがされないといった場合には、後日自分で振り込む必要があるため、振込先の口座を確認しておくことが2つ目の対処法です。
3つ目として、やむを得ない理由で支払うことが難しくなってしまった際に、国からお金を貸してもらうといった対処法もあります。
生活福祉資金貸付制度というもので、低金利で国からお金を借りることができます。

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まとめ

多くの賃貸物件では家賃の引き落とし日を毎月27日や月末としていますが、異なるところもあるため、入居が決まったら契約書で期日を確認しておきましょう。
また、個人の希望で引き落とし日の変更はできず、滞納を繰り返したり長期間滞納したりした場合には、契約解除や信用情報機関への記録などの可能性があります。
どうしても間に合わないときは、早めに管理会社に連絡し、振込先となる口座を確認しておくようにしましょう。
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