リノベーションで仮住まいが必要なケースは？探す際のポイントや費用を解説

自宅をリノベーションする際に、工事期間中もそのまま住み続けられるのでしょうか。
どのようなケースで仮住まいが必要になるのか、その条件を解説します。
物件を探すときのポイントや、種類と費用も解説するので、自宅の改修・改築を検討中の方は参考にしてください。

リノベーション時に仮住まいが必要なケース

リノベーションをおこなう際に、仮住まいを用意する必要があるかは、工事の規模や期間で判断すると良いでしょう。
壁を取り壊すなど大規模な工事の場合は、そこで生活を続けるのは困難ですので仮住まいの用意が必要です。
キッチンや浴室・トイレなど、水回りの工事中は、生活の利便性が大きく損なわれます。
それほど大がかりな工事ではなくても、作業に時間がかかる場合もあります。
生活に大きな支障はなくても、人の出入りや音を気にしながら暮らすのにストレスを感じる方は、検討したほうが良いでしょう。
工事をおこなう側にとっても、住民がいないほうが、作業がはかどるケースもあります。
結果として、工期の短縮が可能になり、その分のコストの節約も期待できるでしょう。

リノベーション中の仮住まいを探すときのポイント

仮住まいとして利用できる物件は少なくため、条件に合う物件を見つけたら、すぐ申し込むのがポイントです。
そのためには、希望条件に優先順位をつけて、明確にしておくと良いでしょう。
期間を決める際には、工期が延びる可能性を考慮して、余裕をもって設定しておくのがおすすめです。
住まいにかかる費用だけでなく、2回分の引っ越し代も予算に入れておきましょう。
そのほかの注意点として挙げられるのは、家電や家財道具を移すスペースも用意しなくてはならない点です。
置けるだけの広さがある物件を契約するとそれだけ家賃も高くなります。
必要に応じて、トランクルームなどの利用を検討しましょう。

リノベーション中の仮住まいの種類と費用

仮住まいに使える主な物件は、短期契約が可能な賃貸物件の住宅やウィークリーマンション、マンスリーマンション、ホテルなどです。
短期契約の賃貸物件の住宅では、敷金・礼金のほかに、仲介手数料などを含めて高額の費用がかかります。
ウィークリー・マンスリーマンションの場合は、敷金・礼金はかかりませんが、家賃が高めに設定されているのが一般的です。
ホテルの場合は初期費用や契約の手間はかからないものの、宿泊費がかかるため、長期間の仮住まいには向いていません。
いずれの物件の場合も、家電や家財道具が入らない場合は、それらの保管にかかるコストも計算に入れる必要があります。

まとめ

リノベーションの工事が長期間になる場合や、生活に差し障りが出る場合は仮住まいを検討しましょう。
利用できる物件が少ないため、あらかじめ条件を明確にしておき、希望の物件が見つかったら早めに申し込む必要があります。
物件の種類によってかかる費用も異なるため、期間や予算に応じて選びましょう。
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